【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府地政局地價科於日前公布桃園市最心不動產市場交易分析月報。根據桃園市買賣移轉登記案件統計，今年7月買賣登記案件量共計3,878件，月增7.8%、年增4.5%。此外，在今年7月土地、建物買賣移轉登記之筆、棟數方面，土地為5,053筆、建物為3,308棟，共計8,361筆，月增2.6%，與去年同月8,375筆則相去無幾。

地價科表示，整體而言，7月交易量較6月份增加且高於過去一年的月平均交易量，以目前影響不動產之總體因素包含經濟、金融、住宅等政策短期內無大幅變動的情況下，現階段桃園市人口結構相對年輕的條件，將有助於不動產市場的支撐，推測桃園市不動產交易市場熱度將持續回溫。

依據桃園市最新實價登錄資料顯示，今年5月已申報並揭露之交易案件土地、建物筆棟數目前為6,562筆，月增加1.3%、年減14.5%。地價科表示，5月案件數目前較上月增加，但較去年同期減少，主因是有部分案件尚未申報與揭露，待未來案件全數揭露後，實際交易數量預估將落在7,500筆左右。另外，地價科統計全桃園市公寓及大樓類型交易均價，公寓類型在今年5月成交均價為12.1萬元/坪，月跌0.98%、年漲1.9%。大樓類型成交均價則為18.8萬元/坪，月漲0.37%、年漲2.6%。

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