【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府財政局首次推出臨海工業區內的大面積市有土地，招標設定地上權，財政局副局長曾純倩表示，標的物為臨海工業區內的第一種產業用地，面積達21461坪，設定地上權50年，底價6.77億；但得標廠商需另外支付租金，每年約800萬。最後由凱景實業公司以8億8000萬得標，溢價率30%。

財政局長簡振澄表示，該案順利脫標，不僅成功打破近期地上權市場的陰霾， 也反映出其實沒有地上權案欠缺市場性的問題，只有開發內容是否適當的問題。像是百貨公司、旅館，或是這次標脫的產業用地等具長期收益性的土地，都非常適合以地上權方式開發。

簡進一步分析，先前地上權市場表現不佳，部分是因廠商的觀望心態造成。因此該案順利脫標，其實顯示出具高度投資價值、價格合理的標的，絕對適合有眼光的廠商把握機會投資。如果過度觀望，反而將錯失良機。 

財政局說明，該案土地為永續經營的市有資產，故以設定地上權提供50年使用期間，以利得標廠商長遠規劃。藉由廠商資金投入，預期可增加地方就業機會，帶動相關產業發展，讓市政府經管的產業用地，也能做有效利用，並增裕市府稅收，挹注市政建設財源，達成公私及市民，三贏的局面。