【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府106年度已公告補助大樓社區清潔、消防器材及無障礙設施等，協助社區解決問題改善居住品質。工務局長趙建喬表示，高雄市已報備成立的公寓大廈管理組織已超過5000個，其中較具規模的7樓以上建物達3100棟，超過一半屋齡逾20年，建築物的共用部分(包含電梯、外牆等)，已達到需要更新或大修維護的階段，管委會與住戶應特別重視，避免發生公安事件。

趙建喬指出，因應社區建築物與相關設施逐漸老舊，以及無障礙法令修法變動，為確保社區公共安全良好管理及運作，市府已於102年度訂定公寓大廈共用部分維護修繕費用補助辦法，並已公告實施，補助大樓公共環境衛生清潔、消防器材及通道、溝渠、無障礙設施及相關設施的修繕，今年度已是第5年接受社區申請。

工務局表示，近年大樓電梯故障或外牆磁磚掉落而造成人員傷害之事件頻傳，若管理委員會針對大樓的共用部分管理不善，可能衍生法律責任，因此，管委會對大樓電梯需委託專業廠商定期保養維護，每年也需至少檢視一次外牆磁磚或飾面材料的劣化情形。

工務局說明，106年度公寓大廈共用部分維護修繕費用補助已經開始受理申請，只要是社區已取得公寓大廈認證標章，管委會或管理負責人可以在標章有效期限內向工務局申請，本年度補助申請日期到11月30日截止。大廈外牆磁磚或飾面材料如屬共用或約定共用部分，若有剝落或浮起（凸起）的情形，修繕費用也可以補助。

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