【住展房屋網/綜合報導】由於鄰近高雄駁二特區，距離鹽埕埔站不遠的土地，是許多財團企業看好的開發效益。財政部國產署在2022年5月23日公告的9宗國有土地招標地上權，在7月18日開標結果出爐，由麗寶、全聯各標下高雄駁二藝術特區與台南土地。

高雄駁二特區首次登場 麗寶搶機奪標

財政部國產署表示，該次招標3宗商業區土地標的全數標脫，分別位於台中市大甲區、高雄市鹽埕區及台南市安平區。其中高雄市鹽埕區土地位於高雄駁二藝術特區，為該署首次推出的標的，並由麗寶建設以權利金4億7,880萬元得標，溢價率達51.99％；另台南市安平區土地，原於第1批公告招標，因發現列標面積未達土地使用管制規定的最小建築面積而公告停標，經併入毗鄰國有土地重新公告，該次亦順利標脫，由全聯實業股份有限公司以3億6,700萬元得標。

國產署今年第2批招標設定地上權開標結果標脫 5宗，決標權利金達11億標脫率5.5 成，決標權利金總金額新台幣11億8,175萬元。該次招標設定地上權案地租年息率3.5％，其中1％隨申報地價調整，2.5％依簽約當期申報地價計收。

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財政部國產署表示，由該次開標結果顯示，地上權市場需求性仍高，以得標人類型分析，建義建設開發股份有限公司標得台中市梧棲區及大甲區土地，全聯實業股份有限公司標得高雄市三民區及上述台南市安平區土地，各標得2宗地上權，對於大面積國有土地使用權均大有斬獲。

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