【住展房屋網/台北報導】湖口地區近期房市推案量未減，但消化速度仍相當緩慢，多數建案因銷售期已逾2年，新鮮度不足，來客量頗為稀少，平均一週約2～5組；也因房子不好賣，部份建商的推案態度轉趨觀望，甚至有了直接賣地的想法，顯示前景仍不樂觀。
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| 「歐洲村」外觀。 |
位於吳厝重劃區的在地建商陞揚建設案「陞揚上好」，原預期2區建案共17戶透天一起推出；但因銷況不如預期，故僅先公開其中一區的9戶，規劃面寬4.7～5.4米、地坪19.5～31.1坪，總價798萬/戶起；而另一區8戶則待本區完銷後，再擇日改案名推出。
同區富旺國際的指標案「Rich計劃-富旺富春」，於7月份時改案名為「歐洲村」，且為因應市況走空，業主也稍有讓利。從原本的廣告價888萬/戶，下修至838萬/戶，媒體也開始陸續釋出；但受大環境走弱影響，反應仍欠佳。
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價位最高的王爺壟重劃區，客戶多因價格考量，放棄進駐本區。近期新案也寥寥無幾，僅有一小規模系列新案「御璽輝煌2」，規劃5戶透天，建坪61～62坪，總價1250萬/戶起。
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| 「御璽輝煌2」結構體。 |
未來各重劃區其實都已有建商購地準備推案，但礙於時局問題，推出時間皆是未知數，估計近期僅有結構中的建案將陸續推出，包括吳厝重劃區綠大地建設案以及竣達建設案，分別為13戶、9戶透天；王爺壟重劃區則有大江開發已成屋的透天案「大江硯」待推，共4戶量體。另據住展企研室人員調查，該區更將有稀有大樓案待推。其他如維東、竹九自辦重劃區則暫無消息。
