【文/住展房屋網】屬大新竹相對低價區的湖口、新豐地區，來客量雖不多，平均一週約5組，但新案供給仍相當穩健，且以都計外的郊區案居多，特色除單價較親民外，總價也盡量壓在千萬內，因此整體銷況仍有緩慢推進。
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| 「碩太青隱」外觀。 |
湖口成功路巷內的新案「禾田」，由禾盈建設自建自售，基地屬甲種建地，規劃30戶透天，建坪約65坪、面寬約6米、地坪31～58坪，總價988萬/戶起。除強調戶戶前院雙車位、樓高3.6米外，社區外的林蔭綠帶圍繞也頗具特色；另新興路巷內亦有一公寓新案，為在地建商碩太建設推出的「碩太青隱」，規劃12戶22～24坪2+1房，總價398萬/戶起。
新豐則以新庄子地區推案較熱絡，信維科技新案「緻馥」大樓區，因建照仍未取得，現場僅稱尚在潛銷階段。該案規劃49戶約31～32坪之3房產品，另打出廣告戶528萬起的優惠方案促銷。
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舊案動態方面，新豐福陽重劃區的舊案「金石鎮」，目前合併同建商前期「綠園墅」餘屋，改案名為「福陽美墅家」一同聯銷，主打低自備85萬起（含家電、裝潢）；而湖口市區「公園涵靜」目前地主釋出保留戶銷售，主力為27坪2房，35坪3房僅剩1戶，建物使照已取得，內裝也近乎完工，預計12月即可交屋。
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| 「禾田」外觀。 |
未來兩區推案消息仍不少，湖口吳厝重劃區內包括大江建設及駿達建設都有新案結構中；潤福建設的「禮御」也正籌劃第二期；綠大地、延隆建設及大清機構於本區也都有土地待開發；王爺壟重劃區則有嘉梁華廈案待推，暫定為3房產品；新豐除上述新庄子地區外，中崙村、順建建設的「宏翡翠」系列案也會陸續成屋推出。
