「紘大旺築NO.2」接待中心。

【住展房屋網/台北報導】近期宜蘭市的房市表現仍以相對低總價透天產品銷售較佳，如位東港生活圈、宜蘭高商對面巷內的「幸福天空」案，於農曆年前在延平路旁設接待中心銷售，打出988萬起的廣告價，成功吸引不少當地客戶購買，目前已熱銷逾八成，最低的價位也已漲到1238萬起跳，漲幅明顯。

位東港路旁，距北宜高不到百米的「紘大旺築NO.2」，也已售出近七成，銷售成績相當優異，基地預計於6月份動工。都計外的甲種建地案「靖園」，因總價1258萬起明顯比市區內個案便宜，也售出約有五成的佳績。

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「翡翠雙星」建物外觀。

上述這些低總價透天案能如此順利熱銷，主要是宜蘭市近期新公開的個案，皆紛紛創下新高價位。如年初公開的「縣政高第」、「天墅」、「君臨天下」等案，因位於縣政重劃區，地段遠景不錯，故單戶總價最便宜也要1688萬起跳，最貴更達3888萬/戶。不過，近期重劃區內又新推一個更高價的個案，再度刷新當區的紀錄。

此案就是位在縣政八街的「翡翠雙星」案，規劃135坪及155坪兩戶雙併別墅，單戶總價為4180萬及4380萬，成為全宜蘭市最貴的別墅案。

此案則併入附近同是該建商興建的「寶格麗」案銷售，因主力地坪比「翡翠」案小，因此開價從2180萬起跳，也因為價位便宜近半，故目前售出的戶別都是「寶」案的戶別，至於「翡翠」案，光是三成的自備款就高達一千多萬，故要找到財力如此雄厚的屋主，可能還需要一點時間吧！