【住展房屋網/台北報導】選舉結束了，但觀望的氣氛仍在，因此普遍個案成交速度還是不快，不過接下來南港車站CITYLINK商場將營運，本區房市有望被帶起，而明年汐科的遠雄U-MALL也可望進駐開幕，支撐汐止房市。

「半島花園」一期的另外兩區建照延後，但詢問度頗高。

線上舊案部分，近期焦點主要是在造鎮案-「半島花園」，一期一區已售過半，反應不差，主要是單價優勢加上首購產品規劃，不過該案也受到建照影響，目前一期的另兩區還未能公開，案場稱詢問度頗高，就等建照下來，目前行情約在38萬/坪。

「半島花園」因媒體量大，一週來人可達3~40組，為區內最熱案場，另外人氣稍佳的還有處鬧區的「隱馥玉」、「閱泰然」，其餘個案大約僅有10多組。此外，「隱馥玉」、「新捷都」陸續將辦一些小活動、送來店禮，欲衝高人氣，目前銷售率分別約7成、4成半。

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「閱泰然」開案初期走一波後，銷售也緩慢許多，目前單價稱在5字頭，開價仍屬新台五路沿線最高，客戶對價格仍在觀望，至今銷售率近4成。基地位在忠孝東路上的「綠意皇邑」，即便單價43萬/坪看似平價，但反應上也乏善可陳，雖然還有成交，但都是久久1~2戶。

近期最新的案子是位於仁愛街巷內的「哲人德林」，此案建照也等了數月，近期終於要開賣；開價約在60萬/坪上下，產品是18~45坪的1~3房，特色在於面保護區景觀、25樓高樓建築，另強調德林建設招牌，接受度還得觀察。

「忠孝大院」今汐止車站，規劃2~4房雙塔式建築。

另外也等很久的「忠孝大院」、「敦美御林」兩案，目前最新進度是12月底或明年1月開賣，若是如期推出，再加上「半島花園」的第一期另2區，農曆年前推案將逼近百億量體，戶數超過500戶，產品以2~3產品為主。