【住展房屋網/台北報導】日前新店地區房市與天氣一樣，都只能用「冷」來形容，唯少數個案表現較佳，值得一提的是高總價的溫泉豪宅「合環御寶」銷況不錯，現場表示天氣越冷，民眾泡溫泉的需求越大，加上大選後本案開始釋出大量媒體，訴求戶戶真溫泉及27.5%低公設，僅管總價高，還是有客戶買單，近期衝出了一小波高潮。

「御中央II」位於中央新村，預計於2月份正式強銷。

而新案方面，農曆年前後陸續公開，先看到位中央新村難得的新案「御中央II」， 由景裕建設自建自售，規劃49戶（含1戶店面），建坪約40～60坪，爲3～4房格局，公設比約35%，強調住戶單純以及近交流道；目前已在基地附近的接待潛銷，預計2月份正式強銷。

接著看到安坑地區，位安康路ㄧ段主幹道上也有ㄧ新案正準備公開，案名「水美の安康」，爲水美建設自建自售，地目屬農業區建地，規劃住家及店面共66戶(含5戶店面)，建坪27～50坪、2～3房產品，目前人員於公司內潛銷，媒體也僅釋出定點看板作醞釀。

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未來新案還不少，除了位民族路頗大規模都更案外，吉美建設位五峰重劃區鋼骨新案、碧潭河岸的雙水灣以及華城地區的破億別墅「富邦豐泰」，以及青山路的「晴山滙」也將陸續推出近200戶的量體，而裕隆城開發案也預計在近期取得建照，將來房價恐再創區段高價。