【住展房屋網/台北報導】位新北市西北側的五股區，因有洲子洋重劃區支援素地，且有相對低單價的優勢，吸引不少投資置產客進場卡位，故於102年度曾推出達2100餘戶的高峰量，但隨之而來的是政府單位關切，隔年(103年)更是直接點名五股列為房貸管制區，杜絕投資客炒作；因此，當年度的推案量瞬時降到985戶，大減逾五成，銷售成績更是滑落到四成以下，銷售狀況相當不理想。

「微美小丘NO.1」強調坪效空間，主打788萬買三房。

也因如此，今年(104年)開春以來，推出的新案件當中，幾乎案案都是以首購型的小宅為主的產品，且到第一季為止，就供給逾400戶，已是去年全年的四成案量。

今年第一季推出的建案計有「九揚萊茵堡」、「微美小丘NO.1」、「豐囍成家」、「上河美」、「夏綠第」等案，其中「九揚萊茵堡」案規劃14~17坪為主的產品，是線上最小坪數的建案，且位河岸第一排，因此是人氣反應最佳的建案之一。而「微美小丘NO.1」案則是該建商繼「立信新市界」之後再推全新個案，因前期已圓滿熱銷，故本案才開案不久即有逾五成的佳績，其中又以20坪產品反應最佳。

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「豐囍成家」案則與銷售中的「美之居」同為豐可建設興建，主要產品則為32坪上下的三房格局，有別於「美」案的百坪豪宅，因此才開案不久，就有多組客戶下訂。至於「夏」案也是與百坪的「夏朵莊園」合併銷售，主要也是規劃兩、三房的格局。

「上河美」為熱銷案「上河園」的二期系列，為第一季最大案量的建案。

最後看到「上河美」預售案，則是前年熱銷的「上河園」的二期系列，一樣是戶戶挑高3米6的產品，主力格局25~37坪就佔了約130戶，而全案共157戶則是第一季最大案量的建案。未來，還有「SKY 1」、「微美小丘NO.2」、「聿品之丘」等案正在籌僅中，總計案量也超過400戶，因此，到今年中的總案量就已達800餘戶，由此推斷，今年全年的總案有機會達到千戶以上，超越去年的總案量。