【住展房屋網/台北報導】4月開始，鶯歌供給量開始大爆發，除了推出首案的鳳鳴重劃區外，市區、尖山二橋地區更為熱鬧，其中指標案代表就是長虹建設推出的中山路案－「長虹陶都」；另外尖山路一帶則是不少低單價案公開搶買氣。
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| 「長虹陶都」位在中山路、國慶街口，為雙棟22層高的指標大樓。 |
眾所矚目的「長虹陶都」終於在本月開放預訂，基地約1800坪，位在中山路、國慶街口，規劃2棟22樓地標建築，產品規劃為26~67坪的2~4房，表價平均35萬/坪，稱成交價平均32萬/坪，刷新鶯歌單價新高紀錄。
「長虹陶都」長期備受關注，因此包含長虹粉絲客及不少區域客早就引頸期盼，目前預約狀況估計已有30戶左右，等待現場就續就能正式銷售、簽約，目前一週來客可達30組，人氣屬鶯歌之冠。
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行政路也有2個新建案，其一是「鋒勳首邸」，本月稍早剛公開，位置近火車站，開價也來到35萬/坪，產品規劃為27~47坪2、3房，近期將準備開始強銷，基地已在興建中，並將外接待設在中山路、仁愛路口。另一案則是位在仁愛路、行政路轉角處的「豐采富寓」，已完工可交屋，規劃為30、36坪雙併產品，表價33萬/坪，行情也約莫在30萬/坪。
尖山路這邊，景冠建設將推出系列案「金鶯鎮」，分為6期，基地共達4000坪，第一期計有97戶，為42、56坪的3~4房產品，表價約26萬/坪，平均成交要22萬/坪，預計下月公開。高鐵南街的「樂陶陶」則是本區進度最快的新案，已公開銷售，共91戶，主力產品為28、42坪2~3房，表價24萬/坪，成交均價應在20~21萬/坪左右。
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| 「樂陶陶」位高鐵南街、二僑街口，近學區與公園預定地。 |
雖然新案子多，看似熱鬧非凡，但這幾周市況處於小低潮，除了車站附近來人較多外，其它地區人氣都不佳；但日前捷運三鶯線已確定通過，預計112年可完工，有這項大利多加持，且端看未來的1~2個月內，狀況能否扭轉。
