【住展房屋網/台北報導】近期林口銷況較佳者大多還是集中在扶輪公園周邊，「宏錦W ONE」以一週5戶左右的成交量穩坐區內之最，目前價位落在35萬/坪上下，據悉全案簽約數已過半。

「三井3錦」屬扶輪公園生活圈，機能頗佳，成交行情突破45萬/坪。

穩健成交的案子還有「詠勝寓上」、「玄泰V PARK」、「三井3錦」等案，順銷的共通點就是同為小坪數產品；「詠勝寓上」打出928萬買2房的廣告戶，效果似乎不差，目前銷售已達7成。

「玄泰V PARK」與「詠勝寓上」同在11號公園旁，且有面雙公園的優異條件，1房產品一堆出即被掃光。「三井3錦」坪數雖小，但因地段佳，離昕境廣場、扶輪公園不遠外，處文化三路角地、前方即為三井OUTLET等條件，使成交行情突破45萬/坪的區段新高，其中客源多屬區域置產客，目前已售7成。

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「長耀雙峰滙」持續推出活動，也招攬不少看屋人潮，目前主攻3房房型，因為客層多屬自住，因此銷售速度與2房產品相比減緩不少，目前整體銷量已突破6成，行情在40萬/坪。

此外北側或A9站前的大坪數或換屋產品，銷況仍是乏善可陳，扣除上述熱銷推案，近幾週林口新市鎮房市整體仍是下滑的；但根據住展雜誌市調人員查訪，得知未來新案還是繼續開出高價，包含新北影視城旁、家樂福附近的區段，新案成交行情都上看4字頭；另外預告許久的森聯A9案，早早就放出45~60萬/坪的驚人價位。只能說在一片不景氣下，林口因為建設、交通題材充足，仍有不少業者看好後勢，積極佈局。