【住展房屋網/台北報導】近期雙和地區房市觀望氣息依舊濃厚，自中和新成屋先前傳出40.8萬/坪的相對低價欲突破僵局，但銷況仍無顯著成長。顯示當前市況不佳，客戶仍在探價，認為房價還會下修，故遲遲不出手。但不只消費者觀望，業者也不願進場，據住展雜誌統計，7~8月份永和地區都無新案推出。

「捷洋天湛」外觀。

水岸第ㄧ排的建案「捷洋天湛」，近期為迎合房市，廣告帆布打出了5字頭房價吸引消費者。但據了解，5字頭僅是低樓層戶別，高樓層均價仍為6字頭。現場也表示，此訴求吸引到的來客有限，目前仍以已購客帶來的介紹客源，成交比例較高。

另6月底公開的新案，民有街巷內的「敦南一品」算是區域內表現尚佳的個案。因新案效應加上外接待在主幹道角地，路過客源充足，但現場表示，無效客仍佔多數；鬼月過後，本案也將釋出大型媒體強銷，包括報紙稿以及電台廣播，相信應可吸引更多來客量，目前收訂狀況尚可，35～40坪產品反應較佳。

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「敦南一品」接待中心。

未來永和地區新案不多，目前以勝治機構位仁愛路282巷的大樓案較受矚目。據悉將規劃中、小坪數主力的產品，且有別於建商以往的推案習慣，改採預售模式，最快今年就會登場；另冠輝建設於「公園瀞」接待中心的建地（安樂路）也將會推案，但公開時間還未確定。