【住展房屋網/台北報導】位於新北市中心的三重區，東側隔淡水河與繁華的台北市相望，且有重陽、台北、忠孝、中興大橋、高速公路等橋樑直通北市，讓三重佔有地理優勢，早年北上工作的南部人多落腳三重，進而讓三重人口快速攀升。
目前三重區的登記人口多達38萬8千餘人，是新北市人口第四大的衛星城市。也因人口眾多，亟需交通建設，故於2010及2012年，分別有捷運蘆洲線及新莊線穿越三重北側及南側(三和路與重新路)，讓三重的房價更上層樓。
據住展統計，三重區在捷運通車前的平均房價約於26萬/坪上下，到今年平均房價已漲到50萬/坪上下，漲幅相當驚人；不過，在捷運通車前的重陽重劃區，就有建案已經賣到4字頭。若是有水岸景觀條件的建案，更是創下6字頭高價。
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| 「京湛」接待中心。 |
不過近來經濟景氣不佳，全球景氣復甦緩慢，間接影響到房價水準；平均房價曾站上5字頭的重陽重劃區，近期行情價則落至4字頭，像是賢集路一帶的「大道首璽」、「合新大河公園」(無景戶)、「川詠山」等，都有4字頭戶別可售。全新完工的「京湛」，則是直接在廣告帆布秀出『回到4年前！房價超有感』的標語，推出1200萬/戶起買兩房、1500萬/ 戶起買三房，再送機械車位的優惠方案，換算單價僅43萬/坪上下，試圖搏得購屋客青睞。
