【文/住展房屋網】房市已低潮一段時間的新北市三峽，舊市區、外圍一帶的低單價案銷況也轉趨緩慢。不過因日前樹林交流道南下匝道開通，所以近幾週看屋客有所提升。雖然成交方面仍未見好轉，但人氣轉佳依舊帶給區域房市不少希望。

其中北大特區近期的人氣上升尤為明顯。指標案「25藝」最近撤除鷹架後，外觀質感浮現，因此陸續有客戶成交。目前成交仍以老客戶、介紹客為主。目前售出近7成，行情價33萬/坪。

「25藝」外觀。

鄰近的柑園地區新案也有驚艷表現，柑園農會旁巷內的「豐墅」，稱這一個多月賣出4間。該案總價超過2000萬/戶，能有如此亮眼成績實屬難得，推估原因在於該區段久未有新案供給，所以不乏周邊區域、地緣性潛在買盤。

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舊市區一帶，位國教院旁的「樂河郡」系列案，銷況依舊穩定。目前銷售的「尚河」區已售出5成多，行情大約在23~24萬/坪，由於價位平實且附近生活機能不差，客戶接受度頗高。

安溪國小旁的「立信華府」近期銷況也有回溫，目前全案售出7成多，行情在26萬/坪上下；同建商在中園街的「立信御峰」則正卸除鷹架，稍後也將增加媒體曝光。另外，光明路38巷內，農曆年後將有築億建設新案要推出。較特別的是，該案將規劃一定比例的樓中樓住家，價位仍未訂。