【文/住展房屋網】與台北市僅一橋之隔的三重區，除了生活機能成熟外，境內還有二條已通車的捷運─新莊線與蘆洲線，加上機場捷運線也將在雞年開春通車，並與新莊線在三重站交會，讓三重躍升為擁三捷地區。

「臺北捷座」結構體。

三重因為擁有三條捷運通過，加上原有的中興橋、忠孝橋、台北橋、重陽橋、以及中山高速公路連通北市，交通環境可說是四通八達，也支撐起了三重的房價。據住展企研室調查顯示，目前三重的平均房價仍高達50萬/坪，高居新北市前三名，僅次於板橋的52萬/坪及永和的59萬/坪。

以平均單價計算，要在三重買一戶標準的三房住家，需要1750萬元(未含車位)，這對一般的首購家庭而言，已造成相當的沈重負擔。正因如此，三重去年新推出的建案，逾八成都有小宅規劃。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

如總銷案量最大的「觀瀾」案，雖具水岸景觀條件，但一改以往水岸住宅只有大坪數的設計，規劃有29坪的二房產品；距捷運站不遠的「寶吉第品」、「幸福家綻」、「華峰上水」、「永傳奇蹟」、「樹一品」等案，也都以小宅產品為主，最小的坪數甚至只有17坪，最低總價不到千萬，就是要讓消費者輕鬆買房。

「華峰上水」接待中心。

新的年度才剛開始，本區也已推出二筆首購客喜愛的小宅產品，分別是「集美鼎豐」及「臺北捷座」，前者位於集美生活圈，為都更案，可售戶別皆在十樓以上；後者位於二重地區，距捷運先嗇宮站僅百餘公尺，最小坪數僅16坪，打出廣告價688萬起，區內總價最低的建案之一。