【文/住展房屋網】那裡便宜那裡去的情形，已成房市通則，以往以精華高價區交易狀況較熱絡的樹林，房市生態也往低價靠攏。自去年第四季開始，山佳地區、接近下新莊交界的相對低價區，人氣相對較佳，尤其以往算冷門的山佳地區，銷售都有不錯的表現，頗令人意外。
山佳地區代表案「樂山佳」以預售之姿，稱成交價來到23.5萬/坪的價位，雖然近期銷售反應趨緩，仍是近半年的樹林銷售王，現場表示已售出近9成；而區域少見的3米+4米2複層式住家「愛+」，也在上月售出最後餘戶，成交價約在21~24萬/坪，此案具成屋優勢，加上送裝潢金的促銷，在這波景氣動盪下仍吸引不少購屋者買單。
接近下新莊的「超級城市」系列案，雖受下新莊「鴻邦世界花園」的低價效應影響，但因陸續交屋，加上目前媒體持續大量曝光，以及廣告戶830萬起的訴求，目前住家1、2房接近完售，剩餘以3房、一般事務所居多，本系列的下一期建案，預計今年上半年就會推出。
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| 「SUPER3_威尼斯區」接待中心。 - 繼續閱讀，請向下滑 -
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俊英街這頭則有新案「金英堡」推出，本案為先建後售，規劃42、58坪3、4房產品，表價平均33萬/坪，廣告價29.8萬/坪起，強調29%公設比、格局方正、衛浴空間皆有開窗，銷售人員進駐不久，已有廣告看板、DM釋出，因區段久無新案推出，詢問度熱絡，銷售人員表示已售出6戶。
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| 「金英堡」。 |
