【文/住展房屋網】近期講到板橋房市，焦點多集中在江翠北側重劃，因國泰、國美等知名建商的到來，確實吸引不少鐵粉前來朝聖，也讓重劃區再掀一波高潮。不過除了重劃區外，舊市區也開始愈來愈熱鬧，有親民價位的「誠果禾樂」、精華地段的「文化興」、「永雄卓閱」，也有請來全球十大建築師事務所規劃的「新板極」，舊市區新案亮點可完全不輸重劃區。
要說稀有性，「文化興」、「永雄卓閱」的地段供給都相當少見，所以未公開就受到區域客的高度關注，前者位莒光路、近新埔捷運站，產品為3併48~66坪，成交估計要站上6字頭，9月底推出。
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| 「文化興」接待中心。 |
「永雄卓閱」則是位於實踐路上，距新板特區僅不到500公尺，基地有兩塊、先推1306坪的東側基地，產品以55、65坪為主力，將蓋29層地標建築，價位也是要6字頭以上，公開預計在10月後。
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特聘AEDAS建築師事務所設計的「新板極」，則是30~54坪、2~4房規劃，預計月底模型完成後、開始銷售，據了解單價也不低，也想賣到6字頭。另外「誠果禾樂」稍早已先公開，相較上述的個案，單價平實許多，處國慶路上、開價44~51萬/坪，產品是當下主流的15~31坪，具耐震標章。
「誠果禾樂」因位於重慶國中小周邊，這5年內推案不多，前一供給「松下雲品」單價偏高，故本案一推出就有熱烈反應，此案為信義代銷承接，有採用全房產行銷，目前假日都是滿場的狀況。
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| 「誠果禾樂」接待中心。 |
除這幾個新案外，新埔捷運站、實踐路上以及北門街等地，預料今年底前還有不少新案待推出，全年供給有望創下新高，突破2500戶大關。
