【文/住展房屋網】稍早土城暫緩發展區醞釀中的新案「馥華城峰」、「好室研研」銷售人員皆已進場，預計年底正式強銷，也為稍稍冷卻的房市增添新亮點，近期整體來客詢問度有增加，且據住展房屋網調查，明年農曆年前後還會有一波推案潮（寶佳機構以及國泰建設），有望為房市增溫。

上述新案「馥華城峰」、「好室研研」，前者屬馥華機構系列案，基地位學士路上、面公園第一排，近捷運海山站，地段相當不錯，為30～50坪（暫訂）2～4房格局；後者系由丞石建設投資興建，基地位青雲路，外接待設於金城路二段上，屬日系建築、庭園造景，風格頗為特別，規劃22～36坪2～3房格局，強調具十年防水保固，另有訂簽40萬起的低自備方案。

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「好室研研」接待中心。

醞釀已久、東瑩建設的「東瑩吉光」，建照拖了許久，終於在11月份取得並正式公開，現場號稱已有逾300組預約客，配合有早鳥回訪好禮三選一的活動，陸續聯絡客戶回訪，規劃73戶，為28～39坪2～3房格局，據了解反應相當不錯，有望在年底前全數完銷。

「東瑩吉光」接待中心。

而捷運海山站周邊(學成路70巷)，福匯建設也有一新案，準備在年底推出，不過案量不大，規劃25戶，為18～23坪1+1～2房格局，強調戶戶邊間。

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另外，頂埔地區則也出現了新案，案名「東騰韻」，屬合建案，規劃37戶（含2戶店面），為32～57坪2～3房及樓中樓產品，強調建商口碑（於台北市有不少業績），建材品質、建築外觀也都是走高質感路線。

至於舊案動態方面，暫緩區的「新海城」全案已銷售逾5成，可售多為高樓層景觀戶，目前主打廣告價1088萬起；而頂埔地區的「富世居」，建商讓利，釋出大4房廣告戶1988萬，成交持續有進展，全案銷售逾9成。