【住展房屋網/台北報導】士林天母一帶，目前可說是台北市少數推案密集的區域，雖有很多是剛加入的新案，但當前市場氛圍不佳，民眾信心度不足，看房客戶也大多都是殺到見骨的出價狀況，但業者也絲毫不退，故目前市場可說是近乎停滯。

「信義謙石」全案採資訊透明，甚至可網路刷卡下訂。

如此狀況下，有代銷推出新的銷售模式，天母國小旁的「信義謙石」便採用網路銷售，一切資訊在網站可完全看透透，除了一般的格局、建材外，因採不二價模式(110~120萬/坪)，每戶的價格皆完全透明，就連哪一戶有人下訂、是否成交都看的一清二楚，另外還可以網上直接刷卡下訂，再由專人聯絡、送交合約，算是業界創舉，目前全案已有5戶下訂。

上月亮點「鑄天母」，目前售出3間，近期銷況冷清，多數客戶處於觀望，行情130萬/坪。中山北路七段232巷內的「天母饌」，同樣有客戶注意，但出手意願都不高，成交約在120萬/坪左右。

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往南一些，來到中山北路六段405巷的「谷画青」，已有成交，但案場不願透露戶數，只表示還有多組客戶在談，行情稱在125萬/坪。而準備要收攤的「筑丰天母」，稱剩不到10戶，價格維持在130萬/坪，但剩下的多是90坪產品，近期這類高總價產品，得不太到客戶關愛的眼光。

兩塊焦點案「全陽天母」、士開天母案都還未公開，推斷現在推出也不易賣到好價格，建商不急於一時，便慢慢操作，「可能」會在接下來的928檔期推出。另外，部分案場還出現放大假的情形，客人少索性讓員工養精蓄銳，待景氣一來，再好好發揮。<