【住展房屋網/台北報導】屬北市行政、文化核心的中正區，房價一直都是台北的高檔區域，雖然最近房市低迷、買氣差，但多數個案價格仍堅挺，老話一句，市中心地段仍是易漲難跌，即便賣不動，但價格普遍還是很「頑強」。
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| 「靜吾間」近古亭捷運站，坪效佳。 |
先看線上小坪數的反應，因為已近選舉造勢的尖峰期，目前連以往較有人氣的小坪數案，來人成交都冷清；南昌公園前的「將作城心」初期人氣也是非常旺，但近期反應落差頗大，來人下滑至10幾組，目前稱銷售約5成，成交表價表示要135萬/坪以上。
「靜吾間」來客量也差不多10出頭組，有效客少，目前銷售約5成；而地上權案「志嘉水曜」雖然相對便宜，但總價2000~3000萬買沒有土地權狀的產品，看來接受度仍有限。而中、大坪數規劃的「中正麗園」、「閱狷聲」等案，近期都沒有成交，大多客戶都想再等等，目前也都沒有媒體釋出了。
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| 預計在福州街推出的新案。 |
目前區內線上共8個個案，其中3個是小坪數、上百坪的1個，其餘4個是3~4房的換屋產品，而未來2個月預料還有3~4個預推案，有3個是小坪數，故不久後中正區也將成為小坪數為主的市場，其中有兩個案子單價應該約莫在90萬/坪上下，以全區房價來看，算是相對低檔的行情，端看能否衝出一波買氣。
