【住展房屋網/台北報導】中正區政府機關、學校集中，可稱作北市的核心地段，區內近期房市推案，多位於南側，並以古亭站周邊最為密集，以往房價行情屬於區內較低，但目前房價也悄悄的站上了百萬，近捷運、主幹道上，甚至達到120~140萬/坪。
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| 「墨花香」屬大安門牌，目前售出約7成。 |
11~12月此區的房市有點詭譎，因為選舉影響，普遍接待中心人氣下滑，選前預期選後回溫，但目前仍未見回升，案場大多歸咎於房地合一政策未定，以及首長換人等不確定因素，除了少數如「墨花香」等位處大路邊的建案，有較多的來客外，其餘普遍個案來客量皆少於10組/週。
羅斯福路東側，屬大安區門牌的「墨花香」，稱銷售雖慢，但一直還有成交，目前大約售出7成，剩較多的是52、60坪的3~4房，此案位處主幹道上，又是大安區門牌，單價130萬/坪起的房價尚屬合理，算是其最大賣點。
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中正區「靜吾間」雖然接待在羅斯福路上，但目前結構到9樓，付款上相對劣勢，位處巷內、單價達130萬/坪並不便宜，銷售不易；面南昌公園的「將作城心」，銷售也是原地踏步，目前停在5成多，此案因面公園，單價更高，稱要賣140萬/坪以上。
離古亭站稍遠的汀洲路一段則有新案「威堡合筑」推出，規劃為九樓雙併的小宅案，坪數16~23坪，表價88萬/坪，稱成交在8字頭，主要訴求距未來萬大捷運線的植物園站700公尺，另外基地對面為太平洋建設的大基地都更案，未來區段房價可期，目前已售出4戶，反應不錯。
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| 「威堡合筑」規劃為九樓雙併的小宅，訴求未來萬大線願景。 |
未來廈門街、福州街都還有新案將推，多規劃為小坪數產品，如今本區段已然成為小宅推案集中區，其主要原因仍不脫房價高漲所致。
