【住展房屋網/台北報導】選後市場沒有想像中熱，加上部分新案想把強銷重力後延，因此中山區市場先前看來冷清，目前唯一打出廣告的「中山真藏」，因是少數在衝媒體的個案，因此來客量不少，雖然成交速度不快，但也算近期市區少有的熱絡個案。
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| 「中山真藏」大打媒體，成功衝出來客數。 |
「中山真藏」是近期中山區媒體量最多的個案，除了報紙外還有廣播、第四台，來人一週可達30組，目前改採不二價銷售，平均110萬/坪，稱目前出手的客戶大多是長期置產客，看好附近外商多，管理優良的出租酒店公寓型產品，可獲得較佳的租金投報。
另外傳出佳績的小宅案－「躍松江」，最後4戶在選舉前後就完成簽約，而後順銷之因跟價位稍有配合有關，不過仍維持在9字頭，案場表示大多為自住客捧場，但後來成交的都是區外客。
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| 「躍松江」多為自住客捧場，屢傳成交佳績。 |
換屋產品方面，代表案「德運官鼎」因是完全成屋的產品，仰賴自住客源，因此銷售速度不快，目前稱銷售3成多，銷售價為115萬/坪以上。另外「三輝白宮」代銷結案，剩餘3戶住家與2戶店面由建商自行銷售，住家頂樓100坪還未售出，表價210萬/坪，店面(1+2樓)77、110坪的價格則採直接面議。
更高總價的「華爾道夫III」目前表現平平，房地合一稅改的衝擊對高總價產品尤為明顯，因此在政策確定前，客戶都在等待。
今年之後還有不少個案要公開，算推案量及個案數，中山區應該是北市第一，有「華山33」、「鈞藏」、「九昱晴美」、「文華麗舍」、「雲創」等，產品明顯以30坪內的小宅為主流，60坪以上的產品較稀少，應是希望藉由壓低總價吸引首購客、頂客族或是幫子女置產的家長進場。
