【住展房屋網/台北報導】內湖五期重劃區算是北市近期少數的新興重劃區，全區採住商分離設計，目前區域內大多為交屋2~4年內的新落成社區，街廓新穎整齊，雖然沒有捷運，但周邊有堤頂、環東快速道路，還有中山高、麥帥二橋、成美橋，聯外交通便利。
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| 「遠雄紐約」為五期最小坪數產品，總價上佔優勢。 |
相較內湖四期重劃區多以小宅為主，五期重劃區線上則是70~80坪換屋型產品，總價含車位多在4000~6000萬，但最近的房市氛圍不佳，大坪數客戶出手意願低，故大多個案皆顯停滯；但區內唯一的小坪數產品「遠雄紐約」，銷況卻是一支獨秀。
「遠雄紐約」規劃22~36坪，為五期內最小坪數產品，總價上有絕對優勢，雖然銷況不比開案初期暢旺，但仍能穩健成交，目前算是區內唯二賣價還能超過85萬/坪的個案。客層多為周邊二代置產族，另外還有一些列為口袋名單的頂客族，由於現場較低調，不便透露銷售成數。
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同接待銷售的「遠雄御東方」戶數餘個位數，開價維持110萬/坪，成交稱9字頭起跳，仍是目前區內最高，目前工程近完工，但媒體不多。已落成的「遠雄三名園」則餘約2成多案量，多為85坪產品，開價105萬/坪。
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| 「名人賞2」位處角地，規劃雙併大戶。 |
另外「青川富御」、「名人賞2」皆規劃70坪起跳戶別，產品型態相似，故競爭十分激烈，這也造就客戶到處比價，誰能配合價位就跟誰買。業者私下透露，整體議價空間都有變大，但與客戶的期望仍有落差，因此銷況有待觀察。
