【住展房屋網/台北報導】內湖四期重劃，在去年年末已是台北少數房市熱絡區，春節期間，來客雖然減少，但有小宅案「文心日日」打廣告撐場，加上打著四字頭房價的「派樂地」吸客，支撐本區人氣。

地上使用權案-「派樂地」，主打4字頭房價，即便最近暫停釋出媒體，但每週還有逾20組的來客，有效客比例約3~4成，由於去年的打房氣氛仍在，雖然單價已是相對低檔，但客戶態度仍呈現觀望，因此目前銷售量在4成徘徊，以總價最低的戶別優先成交。

「派樂地」主打北市4字頭單價，吸引不少購屋族詢問。

「文心日日」因更新廣告版面，加上過年報紙、廣播等媒體，現場並舉辦抽紅包、摸彩及成交禮活動，有效拉抬人氣，為目前人氣王，銷況也算不錯，含預訂有5~6組，高於市場平均值。目前主推面北側戶別，行情80萬/坪，特惠戶還有76萬/坪的價位。

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「文心日日」新年大打廣告，並舉辦摸彩、抽紅包等活動凝聚人潮。

另外公開不久的「聯勤三喜」，行情也訂在75~80萬/坪，反應不差，全案售出4成多，過年期間也陸續傳出成交，客層以區域客為主，成交時間大多集中在初三之後。

此區未來尚有「雲白」、蓮園建設案將登場，加上稅制雛形大致抵定後，區內各案普遍看好後續買氣能增加，大多欲推出標準房型，總價與北市相比並不算高，待329檔期開始，應有不少個案都會開始強銷。