【住展房屋網/台北報導】內湖四期重劃，在北市算是小有名氣的低密度住宅區，區內別墅、公寓華廈多，住宅品質頗佳，近年因為單總價持續推升，高總價產品銷量不佳，區內業者同樣主打小宅產品，鎖定區內置產客層。其中又以2~3房尤其受歡迎。

「文心日日」多剩餘北側戶別，成交行情在8字頭。

年假後，本區來客與成交狀況仍穩定，人氣最佳的是媒體量大的「文心日日」及「派樂地」；後者雖為地上使用權案，但4字頭房價訴求，還是很吸睛，但也因為沒有土地權狀關係，接受度兩極化，目前銷售量約5成。

「文心日日」至年假後也維持著高人氣，雖然觀望者不少，但出價意願提昇，目前多剩餘北側戶別，全案均價約80萬/坪，特惠戶還有75~76萬/坪的價位。

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「聯勤三喜」最近也開始出媒體，接待中心離前兩案近，看屋客相對變多，地段與「派樂地」相當，行情則與「文心日日」相近，戶數單純是其優勢，現場稱銷況還算穩定，目前銷售也將近5成。

另外蓮園建設案，稍早案名已曝光，名為「森濤苑」，產品規劃3房，約在45坪左右，成交行情為8字頭，坪數符合區域市場需求，應能順銷，基地位置就在「文心日日」基地旁(民權東路六段180巷42弄內)，接待中心設在民權東路六段上，公開時程目前還未定。