【住展房屋網/台北報導】近期萬華地區房市無太大變化，除全坤建設指標案「全坤雲峰」創區域新高價之外，其餘個案無太大亮點。整體來客量還算穩定，平均一週約10～15組，萬華、中正客仍佔大宗，而銷況方面屬個案表現，小坪數產品接受度較高，但業者表示部分客戶對此區價格翻漲無法接受，僅接受5字頭行情，買賣雙方暫無共識。
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| 「力麒御品」基地已準備動工，目前以低樓層較為順銷。 |
先看到較具規模的個案「新碩鼎和」，目前2房產品即將銷罄，可售主力為3房及2樓辦公室戶別，強調基地三面臨路、具隔震墊，因持續打出媒體，看屋客不少，又以路過客居多，但客戶認知與7字頭行情頗有落差，故近期銷售也略為受阻。
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同樣是區域指標的「力麒御品」，基地已準備動工，接待中心移至西園路上店面，並持續釋出廣告，但有礙於單總價皆屬區域高檔，客層有限，整體銷售速度緩慢，據了解，因高低樓層價差不小，目前低樓層較受歡迎。
今年上半年萬華新案不多，不少個案都延遲銷售，包括康定路上天強建設自建自售的「京都大觀」，因產品修改，公開時間不明。附近鴻通建設也有一先建後售案；南萬華方面，東園路巷內先前銷售過的「萬喆」業主也將要釋出保留戶，並有其他建案待推，估計下半年陸續進場。
