【住展房屋網/台北報導】近兩三個月，南港房市並無太大變化，不管是小單位、換屋產品在這段時期銷況都不佳，整體市場普遍還是處於低檔；唯一例外的就是位於南港車站附近的「双美舘」。

「双美舘」因地點近南港車站，加上物件較稀有，銷況逆勢成長。

「双美舘」在近兩個月內已售出逾15戶，最低價格也超過80萬/坪，高樓層甚至超過90萬/坪，全案可售的40多戶已銷售過半，以中低樓層及面南港高工的A棟反應最佳，客源以自用、置產客戶為主。

「双美舘」之所以順銷的原因除了稍早拋出的『東區門戶計畫帶動產業再造』計畫外，本區域近5~6年少有新案也是主因之一。另外附近中古市場好的物件已有6~7字頭水準，故「双」案配合最近建商推出低自備(訂簽10%)的方案，成功吸引客戶買單。

其它個案有變動的部分，包括舊莊街一段的「住安中研」銷售逾4成，目前先撤場結案，平均行情要57~60萬/坪。東勢街「iCASA」建物剛下架，打出新廣告戶廣告戶598萬(16坪)，希望能再吸引新客看屋，全案目前已售出6成。

未來區域房市焦點將會是位處東勢街201巷內的大型造鎮案，由甲山林、興富發建設興建，基地已在動工，目前推出時間還沒有確定，據了解，成交價將挑戰4字頭，未來接待銷售中心預估會設在南港路上。