【住展房屋網/台北報導】近年推案量一直敬陪末座的台北市松山區，最近可是北市少見新案眾多的區域，目前供給普遍集中在東側靠基隆河一帶，其中饒河街夜市周邊，因近市民大道，沿線的松山車站開發等題材利多，頗受各界關注，近期將陸續推出三個建案。

「揚昇君苑」位於彩虹橋旁，屬於高樓層指標型建案。

三筆新案位置剛好就位在饒河街的左、中、右側各一，左側位置的案名是「楓韻晴川」，門牌屬塔悠路，此案公開較早，4月初即在銷售，產品是16~29坪的3米6小宅，表價95~108萬/坪，因為位處河堤第一排，景觀戶成交價至少9字頭以上，非景觀戶目前則有打出廣告戶1268萬(16坪)，據悉表現不差。

饒河街中段新案則是「松河大美」，近期剛對外開放參觀，建物全新落成，已可交屋，產品是26~44坪2~3房，也是基隆河畔第一排景觀，表價坪均110萬/坪，價差約5~10萬/坪，景觀戶單價上看百萬。

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另外最右側位置則是此區最指標的大案「揚昇君苑」，公開時間在下個月，位處221巷口(彩虹橋旁)，產品坪數大約是32~70坪，因為基地有600多坪規模，興建24層高樓社區，加上強調品牌價值，價位預料至少比上述兩案再高1成以上。