【住展房屋網/台北報導】近期台北房市表現平淡，北投的市況表現也與大環境相似，舊市區一帶依舊乏善可陳，但外圍的山坡社區與重案指標區─奇岩新社區仍有新案蠢動，為平靜的市場增添話題。

保誠謙鼎接待中心。

東煒建設及國美建設的兩筆新案，是奇岩新社區後續的關注焦點，其中國美建設案規劃有低總價的2房戶別，未來銷售成績如何，將反應北投市場的冷熱走勢；此外，久未有新供給的新北投及復興崗的山坡地段，近期也有新案出爐。

即將公開的新案「薇美行館」，位處復興中學北側，基地略有坡度，附近大多是透天、別墅建築；全案共18戶，規劃25-33坪2-3房產品，欲以小坪數壓低總價帶，不過單價達75萬／坪乃區段天價，消費者是否買單仍待檢驗。

另靠近捷運復興崗站的稻香路低密度住宅區，則有電寓新案「保誠謙鼎」公開銷售，產品以53-80坪的3-4房戶別為主力，強調建材設備佳，開出6字頭單價，總價高達4000萬以上，在現今市場青睞低總價的氣氛下頗具挑戰性，目前基地已動工。

保誠謙鼎接待中心。

同在捷運復興崗站附近的中央北路三段上，還有一成屋別墅新案「帝富堡」，產品為建坪100~110坪、地坪30坪左右的連棟式透天，總價雖上看6500～7000萬元，但因別墅產品獨特稀有，吸引不少客戶詢問；由於新案價格可觀，能否成功說服消費者，將是業者亟待努力的關卡。