【住展房屋網/台北報導】文山區僅有零星個案表現較優，人氣指數也相當兩極，銷售逾一年或坪數略大的建案來客量皆相當稀少，少數甫公開或小坪數主力建案反應稍佳。業者表示買方多半還是持觀望態度，購屋意願不高。不過據住展企研室調查，近期將有高坪效小宅進場，且總價比線上標榜最低總價的「靜心集」還低，可望吸引首購、置產客出手。
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| 「敦南樂高」基地外觀。 |
該案為「敦南樂高」，由鉅祥建設投資興建，基地位興隆路二段、福興路角地，面興隆國小，近興隆公園，距捷運萬芳醫院站不遠。規劃3米、4米2複層式創意產品，坪數約14～17坪，強調廣告戶988萬，將於附近店面銷售，目前僅掛出帆布醞釀客戶，預計8月份正式公開。
政大二期重劃區也有成屋小宅案進場，「國賓伊頓」曾於101年推出預售，地點近政大附中與政大商圈，規劃141戶純住家，可售主力為25、38坪2、3房產品，也特別釋出一樓庭院保留戶，訴求大基地、崗石外觀以及戶外游泳池。
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| 「國賓伊頓」外觀。 |
未來文山地區新案不多，除上述小宅案外，尚有靜心小學對面，量體較大的「靜心文匯」，預計成屋後重推。另外，崇偉建設在萬興國小旁，也有2塊基地(尚未整地)已掛出帆布預告，但暫無銷售消息公開。
