【住展房屋網/台北報導】最近提到台北市北投區，相信大家都會聯想到北投公園(新北投)的抓寶熱潮，平日就已吸引數百人，假日更有千人、甚至萬人聚集，就知道這波熱潮多麼火熱！雖然難免有欠缺公德心的民眾在公園抽菸、製造髒亂、防礙交通等，但不得不說這波PokemonGO遊戲熱潮，真的讓北投區名聲更響，甚至紅到國外。

北投公園抓寶熱潮。

北投區原本就因溫泉遠負盛名，但當地房市卻不太亮眼，目前平均房價約在68萬/坪上下，部分區域甚至找的到5字頭個案，算是北市的相對低檔，僅稍稍領先萬華、文山區。

據住展企研室人員分析，當地房市會如此掙扎，主要還是當地區域客態度非常保守；而區內雖有捷運行經，但距市中心遙遠，因此外來客普遍對北投接受度不高，使得房市購買主力仰賴地緣性客戶。

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奇岩新社區的「國美山翫水」，是目前廣告曝光較多的個案，產品主力為40~63坪3、4房規劃，主打鄰公園環境、近北投市場。表價70~78萬/坪，成交稱要65萬/坪以上。因為價位較前期高出許多，客戶出手速度較緩慢。

「國美山翫水」基地。

另外，「森原六十六」在稍早公設完成後，接待中心移至建物內，最近釋出海報、引導曝光，期望以精緻公設吸引客戶目光。現場稱成交價需站上5字頭，目前可售戶已不多。同代銷公司位於新北投的「東騰越」也已交屋，不過公設、門廳還有一些部分尚在處理，預計在9月下旬開始增加媒體；兩案都是以成屋之姿，準備搶攻自住型客戶。

此外，「琦寓」、「戀．綺里」等小宅案場，也稱詢問度視工程進度而定，以可交屋的建案人氣較高，如「琦寓」已可入住，就比未能交屋的「戀．綺里」人氣旺。不過「琦寓」案場透露，看屋人數雖不少，但客戶近期又更保守，推估與當前社會氛圍有關，成交陷入瓶頸。