【住展房屋網/台北報導】行政、教育及文化資源彙集的北市中正區，最近人氣跟鄰近的大安區一樣，人氣維持穩定，但在民俗月後，來人卻意外下滑，部分案場提到，中秋連假的最後一天來人不錯，但整體來客量已不若先前穩定。
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| 「中華帝標」外觀。 |
中正區市況可分成南、北段分析，北段案子雖零星，但因線上個案地點都是以往少有供給的區域，基礎客源不少，如「162EAST」、「上京棧」以及公開不久的「指月録」；其中位臨沂街57巷的「指月録」，聲稱近期銷況不差，以14坪1+1房最受歡迎，案場表示，多是置產型客戶購買，成交價估計在120~125萬/坪。
另外在中華路一段、近火車站的「中華帝標」，其中屬利大建設的餘屋已在近期出售，包含17、23、40坪位8樓以上的戶別，表價91~95萬/坪，欲成交83萬/坪以上，價位頗高；現場強調已可交屋、機能佳及該案地段潛力。
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南段建案較集中的古亭捷運站周邊，產品雖以中小坪數居多，不過也有「中正晏京」、「力麒南海」的換屋型產品。目前以「花齊匯」反應最為突出，且成交行情可達110萬/坪以上，稱以自用、置產客源為主。雖有投資客出沒，但出價價位落差頗大，且多還在觀望。
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| 「花齊匯」基地。 |
大坪數產品方面，對於預售案銷況進展皆不急。據案場透露，有意願買成屋者，大多是以自用用途為主，因此基本上近期就會決定是否出手，才趕的上在明年農曆年前入住。
