【文/住展房屋網】最近士林天母一帶持續有新案推出，不過整體房市在5月下旬後反應就較平淡些，近幾週甚至來人還稍稍下滑，不過也不只有天母是這樣的情形，北市其它地方的市場反應也都差不多。
目前本區來人較多的，就是士東市場旁的「璞氏集」，另外新進案如「天母自在」、「東騰藏」詢問度較佳，其它案子不管大小坪數來人一週約莫10~15組，成交普遍都相當緩慢。
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| 「璞氏集」外觀。 |
以今年去化尚佳的「耕隱」為例，目前本區基本還是區域型市場，有空巢族大房子換小房子，要不就是幫子女置產的長輩客層，幾乎成交客戶都跟本地有相當的關聯性，另外也並非總價低的賣最好，本區客戶多半很有實力，產品力往往是第一考量，再來才會談到價位。
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| 「耕隱」外觀模型。 |
新推案方面，位在中山北路七段114巷41弄的「東騰藏」，已掛出帆布廣告，除了所在社區有駐點外，於忠承路上也設計一接待，產品是37~59坪，業者表示尚在潛銷，本月將公開，到時候價位才會統一公布。
