【文/住展房屋網】近期內湖地區房市相當熱鬧，除了不少新案Q4陸續登場外，幾個預售過的指標案，如「双湖滙」、「文心日日」、「碧湖畔」、「山丘小墅」目前皆已成屋，且不約而同籌備續推餘屋，區內供給量提升了不少。

新案方面，碧湖公園周邊、佳元聯合建設的「湖伴」，規劃25戶純住家，為20～57坪2～4房格局，開價如期的站上3位數，不過憑藉著萬坪碧湖公園、捷運站加持，反應依舊相當不錯，現場表示潛銷時期已經預訂5成，公開即開紅盤。

「湖伴」接待中心。

而竹城建設、東湖地區的新案「竹城｡有樂町」，規劃87戶純住家，為27～43坪2～4房格局，強調戶戶邊間，近市場、哈拉影城商圈，距捷運東湖站500米，據了解，因區段推案不多，區域客詢問度頗高。

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另外，位四期重劃區、近國際網球中心，富樂群建設的「山沺藏」建照也剛取得並公開，規劃28戶純住家，為34～45坪3～4房格局，訴求28%起低公設比。

「山沺藏」接待中心。

未來五期重劃區還有上市公司-新潤建設旗下暘潤開發新案「新潤明美」預計在12月份公開，人員已先進場潛銷，規劃僅16戶，為34～46坪3～4房格局，強調面明美公園第一排。

至於舊案動態方面，與「湖伴」一樣，鄰近碧湖公園的「湖美閱」（103年預售時案名「碧湖銘」）目前成屋人員進場處理餘屋，可售為單層單戶78坪3房，樓高3米6。