文／住展雜誌
日前房市供給不少的中山區，據住展雜誌調查，Q2開始新推案依舊不減，不過因為房價維持高檔的因素，整體來客量並沒有增加太多，與上個月持平，而這波新案多是主打捷運小宅，最小坪數約8坪（權狀坪數），欲吸引置產族、首購族客層。
先看到捷運台北車站周邊，御上建設「御上中山」，基地處單行道，鄰近華山公園、中山地下街，規劃31戶（含1戶店面），主力為13～30坪產品，標榜標配進口建材如Clean up廚具櫃體、Duravit 衛浴、YKK氣密窗等。
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精品小宅標榜空中私廚、Lounge Bar公設
接著捷運松江南京站周邊，還有后麗國際「后麗昕」同樣也剛登場，基地臨幹道，近長安國小，距捷運松江南京站不遠，規劃43戶，主力為8～22坪產品，訴求樓高3米6，公設擁空中私廚、Lounge Bar、KTV等。
下一波新案大多集中在捷運行天宮站周邊，進度較快的包括賦格建築開發「賦格對位」、中租建設「中租民生東路案」、佳元建設「佳元吉林路案」以及吉美/富徠建設「吉美富徠Flore」，產品皆為中小坪數為主，估計可以帶來不少房市話題。
至於其餘建案動態，中山女高對面「璞園百聿」目前主推39坪3房，而捷運南京復興站周邊「紳藏」則主打29坪2房，具低自備方案（訂簽8%）。
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