文／住展雜誌
受打房影響，目前房市銷況對比去年落差極大，也讓不少建案公開時間一延再延，北市松山區原本預計在第二季可有大量新案推出，截至8月底卻僅有一小品案「聲光沁玥」對外公開，其它包含「杜拜藝術館」、「富品南京」、「利晉·崧喆」等多數個案可能都延至9~10月後才銷售。
大巨蛋附近小品社區 訂簽7%訴求
「聲光沁玥」位光復南路45巷內，鄰近大巨蛋，基地僅96.8坪，規劃27戶套房、1房產品，坪數為12~24坪，總價1888萬起，現推出訂簽7%優付方案，由於區域長期以來供給少，目前可見周邊居民詢問度。
另外在「利晉·崧喆」一案的進度較快，預計9月公開，位置在八德路四段499號，近松山火車站，基地約512坪，規劃25層SRC建築，強調耐震系數0.288G，為19~42坪的1+1~3房設計。
稍早未售完的「吉美艾麗」也再度對外曝光，訂價調整為135萬/坪起，尚有14~26坪、套房~3房可售，結構體大致完成，預計明年底交屋。
敦北精華地段 璞園再推續作
除了松山東側有多個新案準備中以外，敦化北路50巷有璞永建設的新案「敦睦」，目前於「敦仰」同接待聯銷，主力產品為50坪，訂價尚未曝光，隔壁的「敦仰」今年有3筆成交，約為219~220萬/坪。
其他線上個案動態方面，「沐青」工程已至連續壁，是眼下線上少有的具水岸景觀之個案，總價1900萬起，詢問度尚穩定。「鳴森大苑」維持基本曝光，今年第2季共成交4戶高樓層戶別，行情約在140萬/坪上下，成交雖不快，但還有一定詢問度。
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