文／住展雜誌
去年9月打房後的這段期間，卻見台北市南港區「東方大境」一案還有一定銷況，個案本身有優付、景觀等條件外，南港區的發展性亦是一大原因。
又在今年5月後，南港區熱銷代表還有南港調車場案「SKY PARK」，「SKY PARK」在開案前就受到高度關注，公開後維持高檔詢問度，乃是北市中還具人氣案的代表之一。
稀有萬坪開發街廓 調車場案聚人氣
「SKY PARK」主要可售D、E棟住宅的規畫，產品為24~41坪2~3房，主打16458坪基地街廓，訂價8%，大陸工程營造，目前實登逾50筆，其中3房反應優於2房，均價售約138萬/坪，最高價有達155萬/坪。
南港另有3塊指標案可加以留意，分別是經貿園區旁的「大陸三重路案」、南港路一段上的「築源南港-東御苑」，以及位在重陽路20號的「中工雋詠」。「大陸三重路案」目前人員已進駐接待，但對外透露資訊有限，廣告訴求由挪威Snøhetta事務所設計，預期會來到區域高價。
再現大戶供給 瞄準高資產族群
「築源南港-東御苑」已有廣告曝光，基地約1377坪，為80~94坪的大戶設計，是區內除了「世界明珠」外，線上少有的大坪數產品，採SC結構，營造為大陸工程，預計近期公開。
「中工雋詠」也是近期公開，已有定點及網路先行曝光，規劃3房產品為主，坪數為38坪，訂價約120~138萬/坪，訴求三面臨路基地條件，由李祖原操刀設計，訂簽7%，公設比僅約31%也是一大特點。
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