【文/住展房屋網】位處桃園市舊市區、中正地區、大有地區之間的小檜溪重劃區，佔地約近40公頃，由於佔有地利之便，除了周邊有成熟的大有生活圈，到民生路商圈、火車站前商圈也都不算太遠，加上有南崁溪環繞在東北側，以及附近的朝陽萬坪森林公園、三民河濱運動公園、青溪公園（圖書館）等，綠意環境頗佳，故其房市發展相當順遂。
據住展房屋網調查統計，小檜溪自首案推出以來，相繼已有20餘個建案推出，合計規劃有2900餘戶，供給量不在少數；由於小檜溪推案期程已是房市景氣復甦初期，故其首案的開價即站上3字頭，之後幾年房市景氣全面復甦，今年推出的建案多半開價已站上4字頭，且銷售狀況都相當不錯。
目前小檜溪重劃區內完銷建案有「國泰川青」、「百川水硯」、「康晶釀」、「檜樂集」、「傳佳水悟道」、「國泰溪境」、「遠雄青溪」等建案，由於銷售反應不錯，今年則再新推不少建案，計有「東騰青一」、「福鄉心匯」、「昭揚天濤」、「亞昕一見」、「德友秀川」等建案，其中前二案平均開價已達39萬／坪，後三案則都開出4字頭的價位，這些建案的價位雖都較前一批建案高，但銷售成績依舊不差，如「德友秀川」已熱銷逾7成，其它建案也有約4～5成的佳績。
小檜溪重劃區的房價快速上漲，也帶動東側大有地區的房價，像是接待設在小檜溪內的「鉅慶銘鑄2」預售案（基地位民有五街），開價也站上33萬／坪上下，且一口氣連推三區，短短三季期間就售完逾300戶，銷售速度並不輸小檜溪的建案。
受到上述建案熱銷激勵，大有地區又再新推「大睦敦品」及「易家藏丰」案，前者為大樓產品，全新完工，年底即可交屋，價位也在30萬／坪上下，後者為當地稀有透天產品，單戶總價3280萬起跳，折算單價約44萬。
小檜溪重劃區及大有地區都還有新案籌備中，計有「宜誠吾界」、「嘉駿大有案」、「定泰建設春日路案」、「合輝建設朝陽街案」、「合康建設日光路案」等，合計再供應逾500戶的量體，讓小檜溪及大有地區的房市持續熱絡。
