【住展房屋網/台北報導】以消化餘屋為主要目標的桃園市楊梅地區，市況依舊維持低檔，線上個案數仍不少。據住展企研室人員統計，光是餘屋待售戶別就已逾千戶，供給量相當大、競爭也相對激烈，平均來客約10組左右；推案方面，僅有少數成屋案陸續登場，一般業者多不會選在此時推出預售案。

「陽光經典」外觀。

近期開始釋出廣告的新成屋案「陽光經典」，由悅昇建設自建自售，基地位埔心地區三民路上，近楊光國中、小，規劃4戶臨路透天店住，建坪94～130坪、面寬5.2～11米、縱深13米，總價2680萬/戶起。強調戶戶前院停車、具電梯；該建商於結構時期即釋出少數媒體醞釀；但效果不佳，故在成屋後正式駐點公開。

舊案動態方面，聖俯建設的「舞揚1綻」系列案，目前1期僅剩店面可售，人員移至2期建物內，主推36坪2房華廈及透天戶別為主，價格也略有調整。華廈自17.5萬/坪下修至16.5萬/坪，透天總價則從1578萬/戶下修至1478萬/戶；另外，市區的崗石透天案「楊梅帝堡」則於9月份換新代銷進場，價格則無調整。

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「楊梅帝堡」外觀。

本月下旬起，楊梅車站後站金德路，鍾華開發結構中的大樓案「H1」（暫定）也準備開始潛銷，行情價估計會落在2字頭；另外位環南路巷內，汰金建設「涵露No.3」、佳龍建設「傳城」兩透天案皆已成屋，目前申請使照中，預計10月份進場。