【住展房屋網/台北報導】佔地達47.75平方公里的南桃園平鎮區，地理位置處全市中心，北臨中壢、南接龍潭、東有八德、西為楊梅，相鄰地區因都有重劃區或眷改地釋出，房市推案量龐大，如中壢的青埔重劃區、楊梅埔心一帶新興區、八德廣豐及擴大重劃區、龍潭則有不少自辦重劃區，加上藉著中壢高房價支撐，以及工業區的基本客源，使平鎮房市需求向來穩定。

「天之驕子」接待中心。

市區個案中僅文化國小旁的預售案「天之驕子」銷況較佳。主因是該案所在地段獲當地客高度認同，儘管價格不俗，預約情況仍相當熱絡；「天」案目前才剛開始簽約，預計年底交屋。規劃31-45坪2~3房，共48戶。開價28-32萬/坪，成交則需26萬/坪以上，另有7戶店面。

「竑門御天下」接待中心。

其他個案方面，延平路上的「竑門御天下」目前僅銷售8樓以下戶別，並以1988萬廣告戶(含2車位)促銷，折合單價約24萬/坪；民族路的「玉山仰森鄰」則推出『利息我來繳 裝潢我來送』的新訴求；但據了解，實際為代(客戶)繳1年利息及送簡易裝潢，開價則小降到26-28萬/坪。