【住展房屋網/台北報導】據住展統計，桃園市政府所在的桃園區，因為區域發展成熟，交通機能便利，加上前些年的航空城及多條捷運建設題材發揮，推案量始終居高不下。目前光是桃園區內銷售中的建案就有60餘案，總供給量體不下4000戶。
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| 「幸福公園3」接待中心。 |
然而遭遇經濟不景氣，房市買氣也相對走弱，因此不少建案紛紛推出優惠的讓利價格。其中位於中正特區東側的大有地區，率先推出1字頭實惠價，房市買氣立時回溫，銷售成績因而穩定成長。
據住展調查，大有地區103年10月公開的「幸福公園2」，在開賣不久後就祭出每坪19.8萬起低單價優惠戶，當時人氣衝高到50~60組/週，銷售反應相當出色；之後順勢推出的3期建案，一樣為低總價2房產品，目前此二案已近乎完銷。
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在這之後的「快樂學園」，也是直接開出19.8萬/坪低價，然因規劃坪數稍大，銷售成績相對緩慢；不過這也刺激正對快樂國小的「藝集」，推出799萬買3房，以及自備款88萬起、再送裝潢的優惠促銷方案應戰，銷售成績也明顯提升。
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| 「快樂學園」接待中心。 |
大有地區目前銷售中的建案已剩5、6案，且多數都進入銷售尾聲，不是剩店面可售，就是僅餘換屋型四房戶別，或是大地坪的透天案，如「源墅」、「耀捷禾苑2」。因為這類的產品總價較高，最少都需2200萬/戶起跳，最高更逾5800萬，客戶考慮時間明顯較長，自然難以加快成交速度。
