【文/住展房屋網】桃園偏北的蘆竹南崁地區，是當地的行政、商業及工業重心，也是台北客南下桃園的首站。因鄰近桃園國際機場，加上房價實惠，吸引不少北客及附近就業的客源，整體房市表現穩健。

「人文秀樹」外觀。

據住展調查，目前南崁銷售中的建案多是大樓型建案，從首購的2、3房，到60~80坪的換屋型產品皆有，且多數都已興建完成，馬上可交屋入住。近來又逢年底購屋旺季，不少建案紛紛釋出優惠方案攬客，人氣、買氣都有明顯成長。

位福祿一街的「人文秀樹」，自成屋後就推出一連串優惠方案，像是先前每坪24.5萬起、還有月付9800元起的促銷訴求，目前則改推廣告價888萬/戶起，以及買2、3房再送車位及裝潢，並輔以大量廣告曝光，單週人氣因而拉高到近40組，銷售成績明顯增長。

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而位在忠孝東路的「益騏極上寓」，繼『前2年住免費』(補貼利息)吸睛標語促銷後，目前再強打自備108萬起買3房，且另有送裝潢的優惠方案。加上該案位於南崁商圈，單週來客量逼近40組，目前已售逾八成，是該區最夯的建案之一。

「益騏極上寓」接待中心。

由於南崁線上銷售中的建案皆已成屋，和市場主力的自住客需求相符，故整體餘屋消化相當平穩；是故，近期又有一批新案陸續動工興建，如位忠孝西路、光明路口的宜誠建設案，還有光明路二段、面對光明河濱公園的遠傳建設案，以及奉化路、南竹路二段的華曜建設案，總計將供給近500戶量體。