【文/住展房屋網】近兩週轉為濕冷天候，將桃園八德擴大重劃區稍早回穩的房市人氣截斷。目前區內客戶可接受的價位約15~17萬/坪，但僅極少數大樓及透天社區可符合該價位門檻，因此近期有不少案場陸續打出低首付訴求，估計其他建案將跟進，成為該區廣告新趨勢。
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| 「皇翔百老匯2」接待中心。 |
率先打出低首付廣告訴求的「皇翔百老匯2」及「新潤御丰莊園」，反應都還不差，雖然成交有所提升，但也提及客戶屬性兩極，不是資金雄厚、購屋游刃有餘者，就是手頭不夠寬裕的民眾，因此收了又退的情況一再發生；兩案目前大約都只需10%自備款，另外增加公司貸10%的方案。公司貸2~3年無息，目前平均一個月約有2~3戶成交。
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| 「新潤御丰莊園」外觀。 |
重劃區旁(往大溪方向)的福樂街也有新案「御.福樂」打出低自備訴求，產品是30、38坪2、3房格局，規劃單層4併11層大樓。建物現正施作外飾工程，預計明年第一季交屋。開價17.9~18.9萬/坪，自備68萬起，主要鎖定小區域內的老舊透天換屋客源。
至於周邊的寶佳機構案，媒體較少訴求低自備，因光靠本身的低價優勢，在現今『便宜就是王道』的市場氛圍下，就已構成相當大的吸引力。
