【文/住展房屋網】龍潭市區推案近乎真空，房市焦點漸漸轉往都計外區域，近期又以北端銷況較佳，一來有祭出低自備甚至免錢交屋方案，稍早還有11.8萬/坪、888萬透天的超低價訴求，使周邊房市賞屋氣氛熱絡，買氣也不差，其中以成屋案較佳。

先看透天方面，銷售許久的「中茂御品II-九隱」、「大藝墅家」等，價位可配合到1500萬內後，詢問度提升不少，其它個案甚至還傳出不到15萬/坪的破盤價出現，價位比許多大樓都要便宜，目前區段內透天可售戶皆剩不多。

「中茂御品II-九隱」接待中心。

而近期最熱銷「大清城邑」，打出大樓11.8萬/坪起、透天888萬起震撼市場，曝光不少加上還有直效人員支援，人氣乃龍潭之最，最旺時一週可達70組的賞屋人次，目前大樓已售近半，透天更達8成，以不到半年有如此成績，不只是龍潭，跟鄰近區域相比都是最佳表現。

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「大清城邑」接待中心。

本區未來推案方面，大同路58巷的豐邑機構案已在籌備，基地有兩塊，將是近期少見正市區地段的新供給，而中豐路先建後售的「兆發富御NO.3」也將要在10月登場，目前正施作社區臨路牌樓；宜誠機構則是在中正、大昌路口，以及龍平路皆有新案在籌備，可能在10~11月左右推出。