【住展房屋網/台北報導】近期龍潭地區的房市人氣，與桃園市其他區域一樣維持低檔，除設接待中心在主幹道的個案週來人有達10餘組外，其餘約5～8組不等，客層仍以在地客為主，北部觀光客約佔1～2成；雖然來客量不理想，但銷況表現還算穩定，其中以總價較低的小宅及換屋型透天產品反應較佳，業者表示此區購屋需求仍在，只是房市氛圍不佳，客戶觀望時間稍長。

「勤樸新桃源」位民族路逸園文教區，外接待設於中正路。

小宅案代表，以慶賀機構的「慶賀綠都心」以及樸恆建設的「勤樸新桃源」為例，前者基地近北二高，靠著建商品牌，搭配直銷以及主訴求低自備方案（自備66萬起，工程零付款），2房產品順銷；而後者基地稍偏，不過近期打出2房廣告戶388萬，吸引不少首購客，反應也不錯。

而換屋產品以雙連街的「悠House」及「馥璟園」反應較佳，兩案皆已完銷，雖地段較偏，但總價符合行情，換屋客接受度高；而「悠House」案的富弘建設預計在第二季於附近中正路巷內推出大樓案，規劃共32戶，坪數約38～45坪，為3房格局，預計農曆年後就會開始潛銷。

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合寶、豐邑的造鎮案，接待中心搶搭中。

而未來於中豐路（近百年大鎮），合寶、豐邑機構將會推出2000餘戶的造鎮案，採分期推出，目前接待中心搶搭中，預計最快農曆年後問世。另冠勤建設於華南路一段的大樓案「冠勤高峰匯」也已開始醞釀，規劃一層一戶產品。而來德建設位大同路的大樓案也預計第二季進場，相信年後龍潭地區房市充滿看頭。