【住展房屋網/台北報導】臺灣近期最大的都市計劃─桃園航空城計劃區，總範圍共約6845公頃，共將投入超5000億的經費，創造約20~30萬個就業機會，進而帶動7兆台幣的經濟效益，是桃園市最具動能的計劃建設案。
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| 「上城捷境」位於青商路上，以27萬／坪開價衝人氣。 |
而在航空城計劃的南側，即是台灣高鐵經過的青埔重劃區，佔地約490公頃，區內除有高鐵經過並設有桃園站外，還有機場捷運線貫穿，更在重劃區內設有A17、A18、A19站等三站，據官方網頁顯示，機場捷運則將於年底從台北通車到中壢，因此也將是全桃園市第一個擁有捷運及高鐵的重劃區，加上未來還有航空城的遠景，其潛力條件自不在話下。
因為地段潛力強、遠景佳，故吸引多家建商聚青埔搶地、推案，像是上市(櫃)公司太子建設、聯上開發、宏普建設、以及寶佳集團、宜誠集團、玖都開發、竹城建設…等在地建商，也都有建案正在銷售中，推案量能堪稱是全桃園最集中的重劃區。
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不過，近期青埔除了受景氣走弱影響外，也受央行點名嚴格管制貸款成數，以杜絕投資炒作，讓青埔的人氣、買氣瞬時降溫，房市交易相當的冷清，讓線上銷售中的建案苦不堪言，尤其是已蓋好的成屋，更是面臨陸續調高的房屋稅及地價稅等雙重壓力，故已有成屋案或是地段不優的建案，陸續調降價格求售，期能吸引更多的客戶上門。
像是「佳瑞盈+」開價就只要28萬/坪，成交行情更只約在24萬/坪上下，比起附近「島嶼森NO.2」的35萬/坪及「鋒橋新世紀」的37.5萬/坪，足足便宜7萬/坪以上，因此銷售成績已達四成。
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| 「佳瑞幸福悅」以總價588萬的超低總價吸引一週近30組的來客。 |
另外還有廣天寺附近的「上城捷境」及「佳瑞幸福悅」兩案，前者每坪開價27萬、後者更低只要25萬，其中「幸福悅」更是直接打出588萬起的超低總價(四樓)，折算單價還不到22萬/坪，因此每週人氣將近30組，成為青埔人氣最旺的建案。
