【住展房屋網/台北報導】據住展調查，大竹地區去年共推出約670餘戶的量體，推案量明顯高於同屬蘆竹區的南崁地區(約460餘戶)，主要是大竹地段較遠，平均房價相對較低，只約22萬/坪上下，足足比南崁平均約28萬上下少了近三成之多，故也吸引不少南崁、桃園地區的首購客移居大竹地區，進而推升的大竹的推案量。
 |
| 「寶欣天廈」開價1字頭，人氣高達一週30組。 |
不過，大竹也因吸引不少周邊的客源前來購屋，故也漸漸的推升了房價，從17~19萬/坪，逐步上漲到約22萬/坪上下，且去年第三季起受到到央行針對蘆竹管制房貸措施影響，整體房市表現皆不太理想，普遍的銷售率皆不到四成，銷售成績可說是一落千丈。
也因去年下半年的建案銷售不如預期，故留下不少餘屋跨年銷售，因此，近期新推出的建案則改低價策略，廣告直接就秀出1字頭房價，比線上的建案便宜最少一成之多。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
如「寶欣天廈」案，雖然只有69戶二、三房產品，但每坪開價僅19萬，對於線上的建案殺傷力相當的強，因此，近期的人氣幾乎都被「寶」案給吸走，每週的來客量多達30組，遠遠比其它個案的10餘組多出近二倍。
 |
| 「君邑韋瓦第」屬「文藝復興」的第二期，開價較第一期低。 |
為了因應「寶」案的低價策略，「楓丹白露」案則是馬上祭出送裝潢搶客，其它像是「寓上春樹」、「青川の丘」等案，更是打出低總價的廣告戶吸客，而地段較好的「文藝復興」，則是再開出單價較低的第二期「君邑韋瓦第」提前搶市，至於樓層最高的「湖硯」(20樓)，則暫時主推單價較低的中低樓層因應，避免與其正面交鋒。
