【住展房屋網/台北報導】全桃園第一個將擁有捷運系統的中壢區，總人口數已多達38萬餘人，人口密度高達5006人/平方公里，是全桃園人口第二密集區；因此，當地的商業機能也相當的發達，諸如大江購物中心、太平洋SOGO中壢店、家樂福、大潤發…等皆在中壢設店，未來還有GLORIA  OUTLETS、好市多中壢店等，也相繼將在中壢開店，讓中壢的購物機能更加的便利。

「幸福1綻」位於內壢，近學區與家樂福，銷況甚佳。

除了完整的生活機能外，中壢的交通環境也相當的便捷，有貫穿中壢的中山高速公路，更設有內壢及中壢(平鎮)兩個交流道，還有年底即將通車的機場捷運線(桃園藍線)，且在中壢境內設有A17~A21站，未來更將連結到中壢火車站(A23站)，讓中壢的交通環境更上一層。

中壢因為擁有完整的商圈機能，交通環境又相當的優越，且單坪房價只約二字頭上下，因此，近期中壢的房市仍能穩健發展，尤其是靠近內壢交流道附近的內壢地區，有著內壢工業區大量的客源，加上每坪房價只約在20萬/坪，廣告價更只約19萬/坪多，故整體的銷售成績都還不差。

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如內壢國中附近的新成屋案「幸福1綻」、「和耀真諦」、「詠藏」等案，每坪房價都約在19.5萬上下，且是最靠近內壢工業區及內壢交流道、火車站，加上有完整的學區、公

「天翔」主推2~3房，強攻首購客口袋。

園及商圈，故都有逾五成的佳績。

另外在華勛地區的指標案「天郡」案，也是挾著一字頭的優勢熱銷逾九成，目前剩餘皆是較大坪數的四房產品，因此，日前再推出二期系列的「天翔」，規劃的268戶中，有逾九成也是首購客層的二、三房格局，準備在今夏再下一城。