【住展房屋網/台北報導】佔地約142公頃的中路重劃區，位處桃園區中正特區西側、龍安地區東北側，主幹道有大興西路、文中路(文中北路)、國際路等，且緊鄰國道二號南桃園交流道，未來還將有捷運橘線貫穿而過，遠景潛力相當的強。
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| 中路重劃區開標現場，坐無虛席。 |
也因如此，日前桃園市政府標售中路重劃區的抵價地，還吸引中悅機構、寶佳機構、宜誠機構、合環機構、璟都建設、連億建設…等多家知名建商到場競標，標售會場人氣鼎盛，最終脫標率更達八成多，最貴的單價還高達95萬/坪。
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雖說中路重劃區潛力條件不錯，但位中路西南側的龍安地區，近一季以來，受到區域推案大增、且景氣走弱的雙重壓力下，不少建案紛紛調降價格，且釋出低廉的廣告價促銷，期能突破此一低迷的頩頸。
如基地就位於龍安街中心位置的「中路御品」案，附近雖有密集的店家，後方還有龍鳳公園、市立聯合辦公大樓，地段條件不錯，但卻受景氣影響，銷售速度始終不快，故於日前推出898萬起(約30坪)的優惠價格吸客，期能再度拉抬人氣及買氣。
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| 「鴻築新願」打出898萬總價搶客，折算單價只要22萬／坪。 |
無獨有偶，位國強一街的「鴻築新願」則是打出838萬起(約38坪)更低的價格搶客，折算單價只要22萬，硬生生比「中路」案便宜有8萬/坪之多，因此近期的銷售成績明顯成長不少。而此低廉的價格不僅讓「中路」案受挫，也讓即將公開的「合遠家悅」挫哩等，因為「合遠」案目前的預約價格約在26萬/坪上下，想必未來恐有一場硬仗要打。
